《新經(jīng)紀時代下的房產(chǎn)經(jīng)紀人》測試題A卷
本卷考題共10題，共計100分。
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一、單選題：1-5題（每題有一個正確答案），共5題，每題10分，合計50分。
1、什么是房地產(chǎn)(單選題)
A.通俗地說就是房屋和土地或者房產(chǎn)和地產(chǎn)，是指土地以及建筑物和其他相關定著物，是實物、權益和區(qū)位的結合體。
B.通俗地說是指土地以及建筑物和其他相關定著物，是實物、權益和區(qū)位的結合體。
C.通俗地說就是房屋和土地或者房產(chǎn)和地產(chǎn)；
D.通俗地說就是房屋和土地或者房產(chǎn)和地產(chǎn)，是指土地以及建筑物，是實物、區(qū)位的結合體。
2、房產(chǎn)交易中常見的幾種房屋是（單選題）
A.商品房-已購公房-回遷房-經(jīng)濟適用房
B.住宅-已購公房-回遷房-經(jīng)濟適用房
C.商品房-公寓-回遷房-經(jīng)濟適用房
D.住宅-公寓-回遷房-經(jīng)濟適用房
3、下列對建筑面積解釋正確的是？（單選題）
Ａ、套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積之和。
Ｂ、套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積與應分攤的共有建筑面積之和。
Ｃ、單元內(nèi)建筑面積與應分攤的共有建筑面積之和。
Ｄ、套內(nèi)或贈送面積與應分攤的共有建筑面積之和。
4、租賃業(yè)務是新人快速開單的業(yè)務類型，租賃業(yè)務的特點是（單選題）
A、周期長-時間短-標的大
B、短-頻-長
C、短-頻-快
D、時間長-更換頻繁-業(yè)績低
5、綠化率是再房產(chǎn)交易中客戶經(jīng)常咨詢的問題，綠化率是如何進行計算的（單選題）
A、綠化率=套內(nèi)面積÷建筑用地面積×100％
B、綠化率=總綠化面積÷建筑用地面積×10％
C、綠化率=總綠化面積x建筑用地面積×100％
D、綠化率=總綠化面積÷建筑用地面積×100％
二、多選題：6-10題（每題有一個以上的正確答案），共5題，每題10分，合計50分。
6、房地產(chǎn)行業(yè)的行業(yè)特性是？（多選題）
A、高標的
B、低頻率
C、長周期
D、非標準
7、新經(jīng)紀時代下的房產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)定位是（多選題）
A、撮合成交-銷售
B、答疑解惑-顧問
C、服務體驗-服務
D. 不擇手段-業(yè)績?yōu)橥?/label>
8、顧問是以專業(yè)能力獲得客戶認可，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應掌握的專業(yè)知識是（多選題）
A、商圈了解
B、房地產(chǎn)知識
C、金融知識
D、其他知識
9、想要快速提升專業(yè)知識可以通過以下那些方式（多選題）
A.線下培訓
B.貝殼經(jīng)紀學院
C.搏學
D.房地產(chǎn)相關書籍
10、未來，職業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人含金量將越來越高主要影響因素是（多選題）
A.可銷售產(chǎn)品更多元
B.品質服務個人品牌增信
C.薪資提成比例增加
D.平臺支持更有力
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