北京市流動(dòng)人口住房租賃相關(guān)問(wèn)題調(diào)查

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——北航課題組

1.您目前租住在北京哪類區(qū)域?
2.您目前租住在北京哪個(gè)區(qū)位?
3.您目前與以下哪一類家人或情侶一起以流動(dòng)人口的身份常住北京:
4.您目前租住的是:
5.您目前租住方式:
6.您目前租房方式:
7.您目前租賃房的人均使用面積:
8.在北京租房時(shí)，您常與出租方簽租房合同嗎?
9.在北京租房時(shí)，您常到社區(qū)登記住房租賃信息嗎?
10.您目前租賃房廚衛(wèi)使用的擁擠程度如何?
11.您目前租賃房的內(nèi)部情況：
  • 很差
  • 較差
  • 一般
  • 較好
  • 很好
內(nèi)部設(shè)施
裝飾品質(zhì)
隔音
采光
通風(fēng)

12.您目前租賃房與以下公共設(shè)施的距離：

  • 很遠(yuǎn)
  • 較遠(yuǎn)
  • 一般
  • 較近
  • 很近
公交
地鐵
大型超市
醫(yī)院
學(xué)校
公園

13.在北京，您獲取下列公共服務(wù)的難易程度如何？

  • 很難
  • 較難
  • 一般
  • 較容易
  • 很容易
子女入學(xué)
居住服務(wù)
醫(yī)療衛(wèi)生
就業(yè)服務(wù)
問(wèn)題服務(wù)

14.下列關(guān)于您目前租賃房的描述，您的認(rèn)同程度如何？

  • 非常不認(rèn)同
  • 不太認(rèn)同
  • 一般
  • 比較認(rèn)同
  • 非常認(rèn)同
租賃房的戶型、面積能滿足我當(dāng)前居住需求
租賃房的室內(nèi)設(shè)施能滿足我的居住需求
租賃房的室外配套服務(wù)能滿足我當(dāng)前居住需求
租賃房的位置能滿足我當(dāng)前上下班便捷的需求
租賃房的房租契合我目前的消費(fèi)水平

15.您在北京租房時(shí)，出租方常有以下不當(dāng)行為嗎？

  • 總是
  • 經(jīng)常
  • 一般
  • 偶爾
  • 從不
隱瞞信息，故意出租問(wèn)題房源（如甲醛房、瑕疵房等）
租期內(nèi)擅自上漲房租或續(xù)租時(shí)惡意漲租
推卸應(yīng)該承擔(dān)的房屋維修責(zé)任
以合同約定外的理由提前解約，且不予賠償
退租時(shí)，以不當(dāng)理由克扣押金

16. 您覺得北京的租戶常有下列行為嗎？

  • 總是
  • 經(jīng)常
  • 一般
  • 偶爾
  • 從不
不按合同約定，按時(shí)繳納房租
擅自轉(zhuǎn)租房屋
擅自丟棄房東配備的家具、家電或其他可用物品
在租賃房?jī)?nèi)亂涂亂畫
違背合同約定，故意阻攔房東進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行正常檢查

17.您覺得北京政府和社區(qū)下列租房管理措施的力度如何？

  • 很弱
  • 較弱
  • 一般
  • 較強(qiáng)
  • 很強(qiáng)
虛假房源信息的查處力度
違法群租房、隔斷房的整治力度
租房合同的規(guī)范力度
租房登記備案的管控力度
租房侵權(quán)行為的查處力度

18.下列關(guān)于租房正面價(jià)值感知的說(shuō)法，您的認(rèn)同程度如何？

  • 非常不認(rèn)同
  • 不太認(rèn)同
  • 一般
  • 比較認(rèn)同
  • 非常認(rèn)同
租房能讓我住上更大更好的住房
租房能降低我的生活成本
租房讓我的工作與生活更靈活、方便
如果能一直租到合適的房子，沒(méi)必要買房
如果租房和買房能同享子女上學(xué)等權(quán)益，我更傾向租房
租房應(yīng)是流動(dòng)人口定居超大城市的普遍方式

19.下列關(guān)于租房負(fù)面價(jià)值感知的說(shuō)法，您的認(rèn)同程度如何？

  • 非常不認(rèn)同
  • 不太認(rèn)同
  • 一般
  • 比較認(rèn)同
  • 非常認(rèn)同
租房市場(chǎng)上較難租到滿意或合適的房子
租房難免生活的不穩(wěn)定
租戶的權(quán)益易受侵犯
長(zhǎng)期租房住會(huì)被人視為沒(méi)能力
租房難免麻煩和矛盾糾紛
20.您目前租賃房的租期:
21.在目前租賃房里，您已住多久?
22.您期望長(zhǎng)期租住目前的租賃房嗎?
23.您在北京已租住多久?
24.您愿意繼續(xù)在北京長(zhǎng)期租住嗎?
25.您愿意以租房的方式定居北京嗎?
26.在北京租房時(shí)，您搬家的頻率:
27.在北京租房時(shí)，您與出租方的關(guān)系:
28.在北京租房時(shí)，您與中介的關(guān)系:
29.在北京租房時(shí)，您與室友或鄰居的關(guān)系:
30.在北京租房時(shí)，您遇到的住房租賃矛盾:
31.在北京租房時(shí)，您遇到的住房租賃沖突:
32.在北京租房時(shí)，您居住的平穩(wěn)程度:
33.在北京租房時(shí)，您的租房焦慮感:
34.在北京租房時(shí)，您應(yīng)對(duì)租房突發(fā)情況的信心:
35.在北京租房時(shí)，您對(duì)租房生活的滿意度:
36.在北京租住時(shí)，您常有“家”的感覺嗎?
37.在北京租住時(shí)，您的安居感:
38.在北京租住時(shí)，您的幸福感:
39.在北京，您常參與同鄉(xiāng)會(huì)、同學(xué)會(huì)或其他社會(huì)組織嗎?
40.在北京，您常參與本地文體或娛樂(lè)活動(dòng)嗎?
41.在北京，您常參與本地公益或志愿服務(wù)活動(dòng)嗎?
42.在北京，您常參與本地政府或社區(qū)的管理服務(wù)活動(dòng)嗎?
43.在北京，您常向政府、社區(qū)、村委會(huì)提建議或反映情況嗎?
44.您的勞動(dòng)權(quán)益保障與北京本地人的差別:
45.您與北京本地人共事時(shí)，彼此的默契程度:
46.您的生活方式與北京本地同齡人的相似程度:
47.您的處事方式與北京本地同齡人的相似程度:
48.您結(jié)交北京戶籍的朋友多嗎?
49.您常發(fā)自內(nèi)心地覺得自己是北京的一員嗎?
50.您對(duì)北京的歸屬感:
51.您想定居北京嗎?
52.您期望獲得北京戶籍嗎?
53.您有能力在北京購(gòu)房嗎
54.您的性別:
55.您的年齡(周歲):
56.您的學(xué)歷:
57.您的婚育:
58.您的工作單位:
59.您在北京換工作的頻率:
60.您目前稅后月收入（元）約是: 
61.您目前人均月房租（元）約是: 
62.北京房租及生活開支給您的經(jīng)濟(jì)壓力如何?
63.如果在北京買房，家人能幫您支付多少房款?
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