中鐵建【貴陽花語墅】項目客戶體驗(yàn)調(diào)研

S1.請問在您買房的決策過程中，主要決策人是誰?【單選】

我本人我和家人共同決定其他人主要決定

S2.您意向的【貴陽花語墅】的戶型是？【單選】

113/114㎡三房兩衛(wèi)142㎡四房兩衛(wèi)136㎡三房兩衛(wèi)183㎡四房兩衛(wèi)197㎡四房三衛(wèi)210㎡四房三衛(wèi)260㎡四房三衛(wèi)

S3.請問您最終/最意向購買的業(yè)態(tài)是?【單選】

高層小高層（18層）洋房大平層第四代生態(tài)住宅疊拼合院聯(lián)排雙拼以上都不是

S4.請問您最終/最意向購買的產(chǎn)權(quán)面積是?【單選】

100㎡以下100-110㎡111-130㎡131-160㎡161-190㎡190㎡以上

S5.請問您最終/最意向購買的戶型是? 【單選】

三房一衛(wèi)三房兩衛(wèi)四房兩衛(wèi)四房三衛(wèi)五房及以上

S6.請問您最終/最意向購房的成交總價是?【單選】

90萬以內(nèi)90-119萬120-149萬150-199萬200-249萬250-299萬300萬及以上

S7.請問您看房主要考慮的區(qū)域有？【多選】

觀山湖區(qū)南明區(qū)云巖區(qū)花溪區(qū)小河烏當(dāng)區(qū)白云區(qū)貴安新區(qū)雙龍新區(qū)

S8.除【貴陽花語墅】外，請問您最終/目前最意向購買的樓盤是? 【單選】

華潤九悅鐵建城國際城天瀑學(xué)府首開紫郡春風(fēng)南岸多彩貴州城中鐵閱山湖建發(fā)金融北城恩祥仁大甲地萬科云翠隱秀龍湖天曜以上都沒有

S9. 除【貴陽花語墅】外，請問您最終/最意向購買的樓盤最能打動您幾個地方是? 【多選】

實(shí)景展示/交付品質(zhì)高單價合理，性價比高總價低，在預(yù)算范圍內(nèi)產(chǎn)品功能布局合理、尺度舒適、贈送率高交通便利，有地鐵公園環(huán)境好、景觀好地段好、潛力大配套強(qiáng)勢（教育、商業(yè)）周邊城市面貌好周邊生活配套成熟現(xiàn)房/交付時間早

A1.相對而言，對【貴陽花語墅】的以下外部因素的滿意度如何？

很不滿意
2
3
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6
7
8
9
很滿意

地段、區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/div>

交通便利

生態(tài)環(huán)境、公園

教育配套（齊全，品牌好）

商業(yè)配套(購物便利程度)

A2.相對而言，對【貴陽花語墅】的以下內(nèi)部因素的滿意度如何？

很不滿意
2
3
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6
7
8
9
很滿意

戶型合理

住宅外立面

生態(tài)大露臺

園林景觀

生活配套(日常生活便利度）

精裝修

公共區(qū)域

價格

A3.請問您當(dāng)時因?yàn)槟男┰蛭茨茉凇举F陽花語墅】成交?【多選】

價格原因認(rèn)為產(chǎn)品不合理/不符合需求認(rèn)為呈現(xiàn)品質(zhì)達(dá)不到預(yù)期認(rèn)為生活配套不足認(rèn)為教育配套未落地認(rèn)為服務(wù)不好沒有喜歡的房源認(rèn)為地段達(dá)不到預(yù)期認(rèn)為周邊環(huán)境不好認(rèn)為交通不夠便利

A4.請問價格原因具體是？

單價太高，主觀感受認(rèn)為不值總價太高，超過個人資金預(yù)算性價比不足，周邊項目單價便宜

A5.請問產(chǎn)品不合理/不符合需求原因是？

房間數(shù)量不夠戶型格局及生活動線不佳房間面積太小不認(rèn)可生態(tài)住宅、沒有精力打理露臺沒有生活陽臺戶型功能不足(如缺乏生活陽臺、儲藏功能等)

A6.請問品質(zhì)呈現(xiàn)達(dá)不到預(yù)期包括？

園林景觀品質(zhì)大堂標(biāo)準(zhǔn)不高地下車庫不滿意精裝修效果不喜歡精裝修品質(zhì)達(dá)不到要求園林設(shè)施不足架空層功能不夠

A7.請問生活配套不足指的是？

沒有社區(qū)生鮮超市社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)少沒有業(yè)主食堂

A8.您認(rèn)為【貴陽花語墅】現(xiàn)在的精裝修標(biāo)準(zhǔn)更接近？

500元/㎡及以下700元/㎡1000元/㎡1300元/㎡1500元/㎡及以上不清楚，沒有了解項目精裝修標(biāo)準(zhǔn)

A9.您認(rèn)為改善哪些方面能夠促進(jìn)您的購買【貴陽花語墅】意愿？

確定強(qiáng)勢的小學(xué)教育資源品牌提升園林景觀呈現(xiàn)效果提升精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)毛坯交付(售價對應(yīng)降低)增加生活配套(如超市、業(yè)主食堂)以上均沒有，主要是價格問題以上均沒有，不會考慮購買

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