政策影響調(diào)研問卷 (中介)

尊敬的先生/女士：

您好！9月26日，中央政治局會議做出“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”重大部署；9月24日，中國人民銀行宣布了系列政策，房地產(chǎn)市場迎來重大利好。為了解本輪房地產(chǎn)市場變動情況影響，結(jié)合本地出臺的房地產(chǎn)新政，我們邀請您參加調(diào)研問卷。本問卷為匿名問卷，我們將對涉及隱私內(nèi)容保密，填寫問卷大概需要花費您三分鐘左右的時間。對您的支持表示由衷的感謝！

1. 1.經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_____________________

2. 2.機構(gòu)所在地:_______________________

3.當(dāng)前，客戶咨詢的戶型面積主要集中哪個范圍內(nèi)?

90平方米及以下91-120平方米121-144平方米145-200平方米⑤201平方米及以上

4.您認為當(dāng)前購房客戶的主要需求是?

剛需自住普通改善高端改善投資其他

5.您認為本輪發(fā)布的房地產(chǎn)政策力度如何?

力度很大力度較大力度一般力度較弱力度弱

6.您認為近期市場是否變動?

是否

7.您認為近期市場變動的主要原因是?

中央定調(diào)明確市場發(fā)展方向首付降低，購房門檻降低存量房利率降低，購房支出減少房貸利率降低，購房成本減少市場利好，房東抓住機會出手公積金貸款額度增加市場預(yù)期已筑底其他

8.您認為當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的主要困難是?

價格下行，市場預(yù)期仍在低位政策效用滯后，購房者仍存觀望心態(tài)購房者對未來市場預(yù)期悲觀收入下降導(dǎo)致購房負擔(dān)加重本地商品房供大于求房企債務(wù)風(fēng)險或經(jīng)營困難新房存在逾期交付等風(fēng)險⑧舊房難出售制約改善需求釋放自媒體炒作唱空房地產(chǎn)市場其他

9.您認為當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)存在的問題或困難是?

成交量少，門店經(jīng)營困難現(xiàn)金流緊張，資金周轉(zhuǎn)困難從業(yè)人員流動性增，管理難度高行業(yè)競爭激烈，經(jīng)營壓力加大客戶不愿支付費用，自行成交多人員自律不足，“串房”屢禁不止其他

10.您認為哪些方面需要繼續(xù)調(diào)整以促進市場良性發(fā)展？

中央定調(diào)進一步激發(fā)信心進一步降低首付比例再度提高公積金貸款額度下調(diào)房貸利率降低存量房利率進一步放開限購限售限價等條件加大保交房力度，確保購房無憂優(yōu)化房地產(chǎn)稅收政策其他

11.您是否還有其他意見或建議?

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